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咨詢熱線：0375-6781111
開盤時間： 2021-10-01
交房時間： .
均 價： 4600元/㎡
產權年限： 70年
規劃戶數： 485戶
占地面積： 37畝
物業類型： 普通住宅
建筑類別： 小高層
綠 化 率： 35%
容 積 率： 2.9
付款方式： 公積金貸款,商業貸款,分期付款,一次性付款
車 位： 1:1
物 業： 汝州市睿華物業有限公司
開 發 商： 汝州市鑫沃土土地管理服務有限公司 河南九度置業有限公司
預售證號： 汝房預售證第 2021-09-58 號 汝房預售證第 2021-09-59 號
售樓地址： 汝州市朝陽中路26號（香榭世家南門）
項目地址： 汝州市朝陽中路民政局對面
項目特色： 老城區核芯、繁華地段、交通便利、學府林立 書香府邸、闊景園林 生態社區、貼心物業 用心呵護
項目坐落于汝州主城區核心地段，發展前景廣闊，坐擁汝州城市東西向中軸線-朝陽路，與望嵩路依西相守，地理位置十分優越；位于老城區與新城區結合的中心位置，既能享受即有老城區的完善配套，也能受益未來汝東新區的發展紅利，隨著項目所在區域城市環境的建設，配套設施的提升，升值潛力巨大。
小區占地37畝，規劃總建筑面積97796㎡，其中地上建筑面積72736㎡，地下建筑面積25060㎡，建設有7棟18層小高層，共計485戶，容積率2.9，綠地率35%，車位配比1:1。
規劃有7棟小高層住宅產品，項目整體設計采用融合了汝州地域文化元素的新中式設計風格，人車分流的科學人居設計理念，結合當本地居民的生活習慣，以最優的建筑參數，最合理的園林組團，打造最宜居、最人性化的住宅樣板，項目設計充分考慮住宅日照間距和良好私密性的基礎上,強調環境和居民生活的融合,注重建筑之間的院落圍合感,宅前綠地和中心綠地景觀互相呼應,使整個小區成為“門前有花,窗前有樹,戶戶有景”的綠色社區！
貼心的物管服務完美細節提升你的居住品質。荷花苑在物業管理上充分與城市生活接軌，引進現代城市社區管理理念，聘請專業物業公司進行管理，讓居住在社區里的居民享受到統一的物業管理和服務，提供統一的保安巡邏、衛生清潔、車輛管理、綠化養護等服務和完善的家政服務等，另外小區內規劃有智能化物業管理系統，確保社區實現無盲區的物業管理。保障安全的同時，使居住不受外部嘈雜環境影響，得以安居樂業。
同樣是生活，不同的是品味；同樣是人生，不同的是高度。荷花苑堅持以自由、節能、健康、生態為設計理念,打造汝州市生態宜居的品質住宅,致敬汝州懂得生活的人。
安家荷花苑，逐夢新汝州。荷花苑，致敬城市奮斗者，攜美好人居使命而來，匠心打造城市人居生活新夢想。
樓層詳情： 7棟18層小高層
車位詳情： 配比1:1
裝修信息： 項目整體設計采用融合了汝州地域文化元素的新中式設計風格，人車分流的科學人居設計理念，結合當本地居民的生活習慣，以最優的建筑參數，最合理的園林組團，打造最宜居、最人性化的住宅樣板，項目設計充分考慮住宅日照間距和良好私密性的基礎上,強調環境和居民生活的融合,注重建筑之間的院落圍合感,宅前綠地和中心綠地景觀互相呼應,使整個小區成為“門前有花,窗前有樹,戶戶有景”的綠色社區！
物業管理： 貼心的物管服務完美細節提升你的居住品質。荷花苑在物業管理上充分與城市生活接軌，引進現代城市社區管理理念，聘請專業物業公司進行管理，讓居住在社區里的居民享受到統一的物業管理和服務，提供統一的保安巡邏、衛生清潔、車輛管理、綠化養護等服務和完善的家政服務等，另外小區內規劃有智能化物業管理系統，確保社區實現無盲區的物業管理。保障安全的同時，使居住不受外部嘈雜環境影響，得以安居樂業。
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