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咨詢熱線：0375—6719999
開盤時間： 2021年7月31日
交房時間： .
均 價： 一房一價
產權年限： 70年
規劃戶數： 992戶
占地面積： 158142.9平方米
物業類型： 普通住宅
建筑類別： 高層洋房
綠 化 率： 35%
容 積 率： 2.49
付款方式： 公積金貸款,商業貸款,一次性付款
車 位： 1:1.5
物 業： 昌建物業
開 發 商： 汝州市昌建宏輝置業有限公司
售樓地址： 濱河路逸夫小學東門
項目地址： 汝州市宏翔大道與建設路交匯處向南300米
項目特色： 緊鄰汝州雙公園，周邊教育氛圍濃厚——逸夫小學。
昌建上院花園洋房
項目位于老城與新城雙城輻射區，濱河路逸夫小學東門。
規劃設計9棟花園洋房、2棟精致小高層和6棟品質高層，約2.49容積率，約35%綠地率，低密花園社區，南依汝河，近鄰濱河公園（約800米），沙灘公園、中央公園在側，一河環繞，三公園圍合，生態宜居，打造高標準高品質生活。
雙強合筑 質敬汝州
昌建控股-源自世界500強雙匯，昌建18載信譽卓著，從未辜負一位客戶；世界500強中建七局承建，上市央企實力雄厚，工程品質保證，雙世界500強巨擎聯著，為幸福家園保駕護航。
新區核芯 暢達全城
汝州發展為東移南擴，項目位于老城與新城雙城輻射區，享受雙區資源薈萃，是未來城市中心；城市主干道構建四縱四橫交通網（四縱：望嵩路、宏翔大道、云禪大道、龍山大道；四橫：濱河大道、建設路、丹陽路、廣成路）距離寧洛高速僅約5公里，出省入市迅速便捷。
學府為鄰 步步為贏
幼兒園：項目自建約2000㎡優質幼兒園；
小學：一路之隔濱河路逸夫小學，東關小學、南關小學、新時代精英學校（規劃中）環伺；
初中：汝州五中、新時代精英學校（規劃中）。家門口12年全齡教育，成就孩子錦繡人生。
一河三園 生態宜居
南依汝河，距離濱河公園僅約800米，沙灘公園、中央公園在側，一河環繞，三公園圍合，多維生態空間將成為一家人休閑娛樂的好去處，環境優渥，打造公園式居住體驗。
完善配套 醇熟生活
項目除自身規劃約11000㎡商業街外，近距藍鉆超市，距離最繁華的市標商圈開車片刻即達；市知名醫院濟仁醫院、中醫院近而不鄰，完善生活配套，盡享便利生活。
昌建物業 五悅服務
昌建自持物業，簽約面積超1000萬㎡，贏得40余萬業主信賴，打造“悅趣、悅景、悅康、悅動、悅居”五悅服務體系，自幼及老，滿足業主一生幸福所需，全方位兌現美好生活。
品質社區 花園洋房
六大景觀主題，多組團景觀小品，打造全齡層花園社區；以新中式建筑風格，引領潮流；在產品打造上從品質出發，精雕細琢，高標準建造高品質生活，打造建筑面積約109-143㎡花園洋房舒適人居，為汝州美好生活而來。
智能安防 守護幸福
每戶配備入戶子母門、可視對講系統、智能指紋密碼鎖、緊急求救按鈕等多重安全保障，讓舒適生活恰到好處；小區內車輛智能管理系統、電子圍擋、電梯五方通話系統等構建堅不可摧的安全屏障，讓居住更安心。
優選型材 匠心精工
優選好建材，才有好生活，建筑型材選用良信牌開關插座、川路牌給水、排水管材，科順牌防水卷材，斷橋鋁門窗、雙層中空玻璃，高規建材選用，高規建筑標準，讓居住更具品質感。
全能空間 陽光戶型
戶型設計充分考量人居舒適標準，建筑面積約109-128-132-143㎡戶型，戶戶方正、南北通透、全明格局、動線流暢，三開間朝南，大尺度陽臺，高贈送、高得房率，居住舒適性高，生活格調感十足。
昌建上院
為汝州美好生活而來
<項目地址>
濱河路逸夫小學東門
VIP.0375-6719999
教育機構： 學府為鄰 步步為贏 幼兒園：項目自建約2000㎡優質幼兒園； 小學：一路之隔濱河路逸夫小學，東關小學、南關小學、新時代精英學校（規劃中）環伺； 初中：汝州五中、新時代精英學校（規劃中）。家門口12年全齡教育，成就孩子錦繡人生。
交通狀況： 我們項目周邊交通四通八達，極為便利，西側是宏翔大道，沿此線路到濱河公園僅約500米，步行即能輕松抵達，向南距寧洛高速出入口僅約5公里，無論是去平頂山、洛陽、鄭州都很方便。項目北側是城市景觀大道-建設路，貫穿城市東西。您從宏翔大道一路過來，感受最大的應該就是環境的變化吧，這里未來將會是汝州市形象最具代表性的一張名片。項目門口設有公交站點，開通的有11、12、23路在公交站旁邊也設置有便民自行車使用點，讓我們的出行方式更加多樣化。
餐飲娛樂： 臨近主城區，八團、中大街，吃喝玩樂夠一應俱全。自配11000m2商業街，將來生鮮超市、特色飯店一應俱全，讓您在家門口就可以享受便利生活。
市場超市： 東關老城超市、樂購生活超市
醫療機構： 汝州中西結合醫院、汝州中醫院、汝州市人民醫院
車位詳情： 1:1.5
裝修信息： 毛坯
物業管理： 昌建物業 五悅服務 昌建自持物業，簽約面積超1000萬㎡，贏得40余萬業主信賴，打造“悅趣、悅景、悅康、悅動、悅居”五悅服務體系，自幼及老，滿足業主一生幸福所需，全方位兌現美好生活。
團購意向報名（個人信息絕不會泄露）
已有【18】人報名團購 “昌建上院”
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